初めに
中国に渡航後、部屋を探して契約した経験を共有いたします！日本語で家探しの経験が載っているのをなかなか見つけられなかったので、当時大変困りながら部屋を探していました。今後中国で家探しをする人の役に立てたら幸いです！
部屋探しの方法
家探しの仕方は、現在アプリが主流らしいです！
主なアプリを紹介すると以下のものがあります。
□自如
□六六找房
□唯心所寓
□安居客
自分は自如で部屋を見つけました！收藏（お気に入り）しててもすぐなくなっちゃうので、早めに観に行きましょう！
部屋探しの流れ
部屋を探すのに使えそうな中国語集
部屋を探すには中国語でのやりとりが必須になります。私が実際に使用した中国語と日本語訳を共有するのでぜひ参考にしてみてください！
・你开的价格只是租费吗？（表示されてるのは家賃のみですか？）
・除了房租费意外要交的费用什么？（部屋の値段意外に何の費用がかかりますか？）
・除了水电费意外？（水道、電気代以外は何の費用がかかりますか？）
・要管理费吗？如果有的话，多少钱？怎么交的？（管理費はかかりますか？もしかかれば、いくらで、どのように支払いますか？）
・有网线吗？（Wi-Fiはありますか？）
・商用水电还是民用水电？（水と電気は商用ですか？民営ですか？）
商用电は特别贵らしいのでご注意を。
・季付还是月付（支払い方法は3ヶ月まとめ払いですか、月払いですか？）
・不一定非得15号线（15号線でなくても大丈夫です）
・我们想看看2室一厅的房子 预算5300及以下(2LDKの部屋を見たいのですが、5300元以下でありますか？)
・ 那我们先看哪套比较顺路呢？（複数物件を見るとき: どのような順序で部屋を見たら良いですかね？）
・明天改至下午4点ok吗？（時間変更の時: 時間を明日の午後4時に変更してもよろしいですか？）
中国人の友達からのアドバイス
・还有中国的房子通常是1年起租（中国の部屋は一年契約からが主流）
・每三个月交一次房租（3ヶ月分の家賃をまとめてに払うことが多い）
・去看房的时候可以多注意一下卫生间（部屋のトイレをよくみておく）
・还有正式签约房子的时候 把房子的角落和本来家具的状态都拍一下图, 不然你退房的时候 如果遇到不好的房东 会找各种理由说你把家里的东西弄坏了 不给你退押金（そして、契約時には、家の隅々まで、家具の状態も写真に撮っておくこと。もし悪い大家さんだと、家の中のものを壊したと言われて、敷金を返してもらえなくなります。）
・可以问一下他们房子能不能短租, 因为通常租期不到一年 都算短租（1年以内の契約であれば、短い期間の契約ができるか聞いてみてください。基本的に一年以内の契約だと短期間契約になります。）
・平常做饭的话，要更加钱（自炊をするのであれば、水道代、光熱費はより多くかかる）
また、他に知っておくと良いべきことは、以下の通りです。
・三个月交一次的付款方式这叫做季付（3ヶ月分の家賃をまとめてに払うことを季節払い？と言います）
・每个月交房租叫月付（毎月払う支払い方法を月払いと言います）
・通常是押一付三（基本的に補償金と3ヶ月の家賃を最初に払うことが多いので、4ヶ月分の家賃を払うことが多いです）
・中国联通, 办手机卡的地方（もしwifiがなければ、中国連通等携帯を契約できる場所に行くとWi-Fiも契約できる）
メッセージのフォーマット例
Wechatやメッセージ上で部屋を探すときは以下のフォーマットを使用し効率的に部屋を探していました！
一度記入してしまえば、使い回し可能なので皆さんも是非カスタマイズして使用してみてくださいー！
租房需求：
1.你的预算是多少？
→4500
2.什么时候入住？
→下周
3.入住几人（几男几女）？
→1人 or 2人
4.有宠物吗？
→无
5.你需要咨询什么时间呢？
→看房时间
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
目的地 ： ◯◯大学
通勤时间 ： 第一号线，第十号线或第十一号线沿线都可以
有网线，民用水电，能短期住宿（半年），有厨房
租费每个月2000-4000范围内（一室也可以）
契約時の交渉のコツ
友人から教えてもらった交渉のコツも紹介しておきます！
中国語: 还有我教你一个技巧，就是他们可能会问你，你的预算是多少，就比如说，比如说你看了这个房子可能是5300对，那你要故意降低一点就说，我的预算可能是在5000左右这样子。
因为如果你说的预算跟他们给的价格一样的话，那那个中介他们不会帮你谈价格。
然后你再和他说了，低于他们给的价格几百块的那个预算之后，你还可以过后加，如果有合适的话，有价格合适的房子是可以马上签合同的，那这个时候他们就中介就会马上很愿意的帮你去跟房东去帮你谈便宜的房租。
故意降低一点就说后，加一点。
日本語訳：コツをお教えると、
予算を聞かれるかもしれないけど、例えば5,300円ほどの家を見ているなら、わざと少し下げて、「予算は5,000円くらいかもしれない」と言ってね。
なぜなら、予算と相手の出す値段が同じだと言ってしまうと、エージェントは値段の交渉をしてくれなくなるからです。
その後、予算は彼らが与える価格よりも数百元低いことを彼に言うことができ、余裕があるため、後で値段を上げることができます。適切な条件がある場合は、すぐに契約に署名することができますし、この時間は、彼らは非常にあなたが安い家賃を交渉するために家主と相談するのに役立ち、喜んでいることでしょう。
わざと少し下げた値段から言う、そして最後に少し上げた値段を提示する。
個人的おすすめ上海一人暮らしスポット
大学or職場の近く
娄山关路(日本人街)
静安寺（バーや集まりやすいお店が多い）
新天地 （おしゃれな雰囲気の街）
陕西南路 （おしゃれなカフェが多い）
世纪大道(日本食をはじめ様々な飲食店がある)
豫园
陆家嘴(よく見る外灘の反対側)
七宝（歴史を感じる街）
南京东路(外灘)
上海で若者がメインで遊べる場所へアクセスが良いのは1.2.10号線です🚆
4号線の内側か、外側かが都会かどうかの目安になっているイメージです！
「水城路」 ，「伊犁路」のような日本街。「宋园路」のような韓国街は4号線の外側に位置しますが、人気スポットですね✨
観光地に近い駅も最初は考えたのですが、観光地は市内市外の友人と何度か行くことになるので、無理して近くに住まなくても大丈夫です！
自分は、値段も安く立地も良い1,14,15号線を中心に見ていました。最終的には14号線沿いに住みました！
2021-2022年ごろにできた線路なので、静安寺，新天地 ，豫园に行けて、乗客数も少なくとても良い路線でした！
めっちゃ雑ですが、自分が一人暮らしを考えていたエリアを囲ってみました！家賃が安く学生が住むには満足できる条件の場所ばかりです。比較的新しい路線は人が少ない傾向にあるのかなと生活してて思いました。
追記 引っ越した後 2/19
近くの公安（地図のアプリに中国語で派出所と検索してください）に行って手続きをする必要があります。予約が必須なところもあるので、要確認です。
お部屋を借りる時、契約会社or大家さんから租房合同をプリントアウト（打印）してもらってください。何も言わなくてももらえると思うのですが、理由を聞かれたら需要去派出所做住宿登记（公安で居住登録をする必要がある）と言ってください。
住宿登记は、引っ越したら次の日か時間がある時になるべく早く行いましょう。
外国に住んでる身分としてその国のルールを守るのは義務であり、厄介なことに巻き込まれないように予防する自分のためでもあります。
住宿登记をするには、パスポートを持っていきましょう。手続きは1ー2時間ほどで終わります。
最後に
異国の地で一から部屋を探すのは大変ですが、この記事が留学生の方、現地で働く方の役に立てたら嬉しいです！部屋探しが心配な方は、中国人の友人やローカルに通じてる日本人の方と相談しながら行うとより安心できると思います。
ではでは皆様快適な中国ライフを✨
中国で引越しするのって公安がどこかに行って何か手続きしなきゃいけないとかってありますか？居住证，开发票はいるか？と聞かれてどうすればいいのかわかりませんでした
コメントありがとうございます！近くの公安（地図のアプリに中国語で派出所と検索してください）に行って手続きをする必要があります。租房合同を契約先からもらって、パスポートを持って手続きしに行くと良いと思います！